Prestamistas inician venta de Television City por deuda de más de 357 millones de dólares
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Los Ángeles, 09 de julio de 2026.- Un consorcio de prestamistas liderado por Deutsche Bank ha iniciado el proceso de venta de Television City. A los acreedores se les adeuda más de 357 millones de dólares, según un aviso de incumplimiento presentado el mes pasado. En febrero, el saldo pendiente era de 337.5 millones de dólares.
La venta de la nota implica que los prestamistas probablemente han renunciado a renegociar con el prestatario, Hackman Capital Partners, quien compró el inmueble en 2019 por 750 millones de dólares. Como resultado, Hackman, reconocido como el mayor propietario independiente de estudios de sonido en Los Ángeles, probablemente se verá obligado a ceder el control de Television City.
El comprador obvio para la propiedad es Rick Caruso, dueño del centro comercial vecino The Grove. Caruso presentó una demanda en 2025 para bloquear la renovación de TV City por parte de Hackman Capital.
Simultáneamente, Deutsche Bank busca deshacerse de Manhattan Beach Studios, otra propiedad adquirida por Hackman en 2019 por 650 millones de dólares. El banco presentó un aviso de incumplimiento por este inmueble en junio. Los planes para el sitio implican despejar o reacondicionar los 15 estudios de sonido en el campus de 22 acres, y una empresa industrial ya ha presentado una oferta preventiva.
Ante la situación, un portavoz de Hackman declaró: "El mercado de estudios está evolucionando y el entorno de financiamiento para activos de estudio sigue siendo complejo". Además, añadió: "Estamos participando en discusiones activas con nuestros socios prestamistas y evaluando cuidadosamente el camino más apropiado a seguir".
Estos movimientos ocurren en un contexto donde la producción en Los Ángeles alcanzó un nuevo mínimo a finales de 2025. El rodaje de programas de TV registró un descenso de más del 50% por debajo del promedio de cinco años. Para 2024, Hackman poseía más de 145 estudios de sonido en Norteamérica, el Reino Unido e Irlanda.
